Tin tổng hợp

Mối liên hệ giữa quyền sử dụng đất đai của người sử dụng đất và quyền sở hữu toàn dân về đất đai – Chuyên trang tư vấn pháp luật, tổng đài hỗ trợ pháp lý, tư vấn luật trực tuyến

Nhiều người thường nhầm lẫn sở hữu toàn dân về đất đai giống hệt với sở hữu nhà nước về đất đai hay dân cư không có quyền gì so với đất đai. Đó là quan niện trọn vẹn sai lầm đáng tiếc. Sở hữu toàn dân về đất đai phải được hiểu là đất đai không thuộc sở hữu của riêng ai, toàn thể nhân dân là chủ sở hữu so với đất đai .Điều 4 Luật Đất đai 2013 lao lý :“ Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện thay mặt chủ sở hữu và thống nhất quản trị. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo pháp luật của Luật này. ”

Vì vậy nhà nước và người sử dụng đất có mối quan hệ mật thiết với nhau.

Trên cơ sở về nguyên tắc sử dụng đất của Luật Đất đai 2013 ta sẽ thấy được sự phụ thuộc vào về quyền sử dụng đất đai của người sử dụng đất đai với quyền sở hữu toàn dân về đất đai mà Nhà nước là người đại diện thay mặt chủ sở hữu .Điều 6 Luật Đất đai 2013 pháp luật về nguyên tắc sử dụng đất như sau :“ 1. Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục tiêu sử dụng đất .

  1. Tiết kiệm, có hiệu suất cao, bảo vệ thiên nhiên và môi trường và không làm tổn hại đến quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất xung quanh .
  2. Người sử dụng đất thực thi quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của mình trong thời hạn sử dụng đất theo lao lý của Luật này và lao lý khác của pháp lý có tương quan. ”
Xem thêm  Đòn bẩy tài chính là gì? Công thức tính đòn bẩy tài chính

Quyền sở hữu đất đai được hiểu là quyền khai thác những thuộc tính có ích của đất đai để Giao hàng cho những tiềm năng kinh tế tài chính – xã hội của Nhà nước. Nhà nước không tự mình trực tiếp sử dụng toàn bộ đất đai mà tổ chức triển khai cho toàn xã hội sử dụng đất vào mọi mục tiêu. Quyền sử dụng đất được giao cho người sử dụng ( tổ chức triển khai, hộ mái ấm gia đình, cá thể ) trên những thửa đất đơn cử. Nhưng không cho nên vì thế mà Nhà nước mất đi quyền lực của mình, Nhà nước sẽ quản trị trải qua những hình thức như sau : thiết kế xây dựng, xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đơn cử, thiết kế xây dựng phát hành những pháp luật pháp lý về quản trị và sử dụng đất, … đồng thởi người sử dụng đất cũng phải nộp thế sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất, ngân sách trước bạ …

4 / 5 ( 23 bầu chọn )

Liên hệ luật sư

Tổng đài miễn phí: 0922772222

Email: [email protected]

Zalo: 0972817699

Xem thêm bài viết thuộc chuyên mục: Tin tổng hợp

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button