Tin tổng hợp

Số seri sổ đỏ là gì? Cách tra cứu thông tin sổ đỏ hữu ích?

Số seri sổ đỏ là gì ? Cách tra cứu thông tin sổ đỏ hữu dụng ?

“ Sổ đỏ ” là một khái niệm không còn quá lạ lẫm so với mỗi tất cả chúng ta, tuy nhiên lúc bấy giờ pháp lý không lao lý về sổ đỏ mà gọi đó là giấy ghi nhận quyền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý. Trên sổ đỏ – giấy ghi nhận quyền sử dụng đất sẽ bộc lộ toàn bộ những thông tin tương quan đến thửa đất đó, những gia tài gắn liền với đất và mỗi một quyển sổ đỏ sẽ có 1 số ít seri riêng. Vậy khi muốn tra cứu thông tin về sổ đỏ hoàn toàn có thể tra trải qua số seri sổ đỏ hay không và số seri sổ đỏ là gì ? Bài viết dưới đây của Luật Dương Gia sẽ cung ứng cho bạn đọc nội dung tương quan đến : ” Số seri sổ đỏ là gì ? Cách tra cứu thông tin sổ đỏ có ích ?

Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài trực tuyến 24/7: 1900.6568

– Cơ sở pháp lý:

+ Luật đất đai 2013 .
+ Thông tư 23/2014 / TT-BTNMT về Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành .
+ Thông tư 09/2021 / TT-BTNMT sửa đổi Thông tư pháp luật hướng dẫn Luật Đất đai do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành

1. Số seri sổ đỏ là gì?

– Hiện nay, pháp lý không có lao lý khái niệm về “ sổ đỏ ” mà chỉ có khái niệm về giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất. Tại Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013 pháp luật đơn cử về giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất, theo đó : giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất được hiểu là một loại sách vở gọi là chứng thư pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo lao lý của pháp lý. Theo đó, cũng như tên gọi thì giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất được dùng để xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất .
– Trong giấy ghi nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất nêu khá đầy đủ những thông tin có tương quan đến thửa đất, thông tin về nhà ở và những gia tài khác gắn liền với đất. Điều này được lao lý rất rõ tại Điều 3 Thông tư 23/2014 / TT-BTNMT về Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành lao lý :
– Thẩm quyền phát hành giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, chiếm hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất : Bộ Tài nguyên và Môi trường, theo đó, giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, chiếm hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất được phát hành theo một mẫu nhất định mà pháp lý đã pháp luật. Theo đó, về mẫu chung quy định về : sắc tố, kích cỡ, số tờ, nội dung của từng trang :
+ Về tổng thể và toàn diện : sổ đỏ sẽ gồm có có một tờ có bốn trang
+ Về sắc tố : phôi giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, chiếm hữu nhà ở và gia tài gắn liền vơi đất được in trên nền hoa văn trống đồng có màu hồng cánh sen, tiếp đến là trang bổ trợ được in nền trắng .
+ Về kích cỡ : mỗi trang được lao lý có size là 190 mm x 265 mm
+ Về thẩm quyền phát hành : Văn phòng ĐK đất đai hoặc Trụ sở văn phòng ĐK đất đai, so với nơi chưa có văn phòng ĐK đất đai thì sẽ do văn phòng ĐK quyền sử dụng đất sẽ triển khai tự in, tự viết trước khi sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận hoặc xác nhận biến hóa vào Giấy ghi nhận đã cấp .
+ Về cỡ chữ, kiểu chữ : Số hiệu, tên những mục và điểm được in theo kiểu chữ ‘ Times New Roman, Bold ’, cỡ chữ ’ 13 ’, riêng những điểm được in kiểu chữ và số nghiêng
+ Về màu chữ và số : Màu của những chữ và số biểu lộ trên Giấy ghi nhận là màu đen .
+ Về nội dung của từng trang :
Tại trang số 1 : gồm có phần ghi Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ “ Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ” in màu đỏ. Tại trang số một có một mục đó là mục : “ I. Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ”, bên dưới là số phát hành Giấy ghi nhận ( gọi là số seri ) gồm 02 vần âm tiếng Việt và 06 chữ số, được in màu đen và dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường. ( mục I được viết theo kiểu chữ ‘ Times New Roman, Regular ’, cỡ chữ tối thiểu là ’ 12 ’, tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất tại mục I được in kiểu chữ ‘ Bold ’, cỡ chữ tối thiểu 13 .

Xem thêm  following trong tiếng Tiếng Việt - Tiếng Anh-Tiếng Việt | Glosbe

Tại trang số 2: trang số hai bao gồm có mục II, mục này có tên là: ” Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”, tại mục này sẽ ghi đầy đủ những thông tin về thửa đất, nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm và ghi chú ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký cấp Giấy chứng nhận; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận; ( mục II được viết theo kiểu chữ ‘Times New Roman, Regular’, cỡ chữ tối thiểu là ’12’)

Tại trang số 3 : trang số ba gồm có có hai mục : III, IV mục III có tê là : “ Sơ đồ thửa đất, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ” và mục “ IV có tên là : ” Những đổi khác sau khi cấp Giấy chứng nhận ”. ( mục III, IV được viết theo kiểu chữ ‘ Times New Roman, Regular ’, cỡ chữ tối thiểu là ’ 12 ’ )
Tại trang số 4 : trang số 4 in nội dung tiếp theo của mục “ IV. Những đổi khác sau khi cấp Giấy chứng nhận ” ( được in bằng chữ màu đen ), và nội dung quan tâm so với người được cấp Giấy chứng nhận ; mã vạch. Tại cuối trang số bốn có in mã vạch khi cấp giấy ghi nhận, theo đó, mã vạch được hiểu là dùng để quản trị, tra cứu thông tin về Giấy ghi nhận và hồ sơ cấp Giấy ghi nhận. Về nội dung mã vạch biểu lộ dãy số nguyên dương, có cấu trúc dưới dạng MV = MX.MN.S
+ Trong đó :
MX được lao lý là mã đơn vị chức năng hành chính cấp xã nơi có thửa đất, được biểu lộ theo quyết định hành động của Thủ tướng nhà nước về hạng mục và mã số những đơn vị chức năng hành chính Nước Ta .
MN được lao lý là mã của năm cấp Giấy chứng nhận, gồm hai chữ số sau cuối của năm ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chiếm hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất .
ST được pháp luật là số thứ tự tàng trữ của hồ sơ thủ tục ĐK đất đai tương ứng với Giấy ghi nhận được cấp lần đầu theo pháp luật về hồ sơ địa chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường .
Tại trang bổ trợ : cũng giống như tên gọi thì trang bổ trợ có mục tiêu là bổ trợ giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, chiếm hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất với tên gọi : ” Trang bổ trợ Giấy chứng nhận ”, tại trang này có nêu những thông tin như : số hiệu thửa đất ; số phát hành Giấy ghi nhận ; số vào sổ cấp Giấy ghi nhận và mục “ IV. Những đổi khác sau khi cấp Giấy chứng nhận ” như trang 4 của Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, chiếm hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất ( tại trang này thì chữ được in màu đen ) .
– Số seri sổ đỏ về thực chất đó là số phát hành giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, chiếm hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất, theo lao lý của pháp lý thì số seri sổ đỏ gồm có có sáu chữ số và có hai vần âm tiếng Việt và được in màu đen. Mỗi một quyển sổ đỏ – giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, chiếm hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất sẽ có 1 số ít seri riêng, khác nhau bởi đây bộc lộ về số phát hành giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, chiếm hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất .

Xem thêm  Làm Ghost Đa Cấu Hình Là Gì ? Dùng Như Thế Nào? Và Khi Nào Thì Ghost Máy?

2. Cách tra cứu thông tin sổ đỏ hữu ích?

– Hiện nay, do sự tăng trưởng của khoa học, công nghệ thông tin mà con người hoàn toàn có thể tra cứu, tìm kiếm bất kể thứ gì trên nền tảng trực tuyến, trong đó tra cứu thông tin sổ đỏ, sổ hồng cũng không là ngoại lệ. Khi tra cứu thông tin sổ đỏ, sổ hồng trực tuyến sẽ đem lại rất nhiều quyền lợi cũng như tiết kiệm ngân sách và chi phí được rất nhiều thời hạn, ngân sách đi lại, những thủ tục hành chính khác có tương quan, hơn nữa khi tra cứu thông tin sổ đỏ, sổ hồng trực tuyến thì mức độ đúng mực và bảo mật thông tin là khá cao và thông tin được cung ứng là trọn vẹn đúng chuẩn. Bên cạnh đó, với những dịch vụ tra cứu trực tuyến này, trong quy trình xin cấp sổ đỏ mới mà đã có mã số biên nhận hồ sơ cũng hoàn toàn có thể tự mình tra cứu, xem hồ sơ đó đã được xử lý tới đâu, còn đang còn thiếu những thủ tục gì và cần bổ trợ thế nào .
– Cách tra cứu thông tin sổ đỏ :

+ Bước 1: Truy cập vào website tra cứu online, hiện tại có những trang web để tra cứu như sau:http://datdai-sotnmt.baria-vungtau.gov.vn/tracuugcn hoặc https://landber.com/tra-cuu-so-do

+ Bước 2: Nhập mã sổ đỏ và chứng minh thư, số điện thoại của người chủ sỡ hữu mảnh đất đó, (có thể điền số điện thoại, địa chỉ của chủ sở hữu)

Xem thêm  Statin - HMG CoA reductase inhibitors, chống tăng lipid máu

+ Bước 3: Tra cứu, tìm kiếm thông tin có liên quan, kết quả trả về sẽ gồm có các thông tin về thửa đất như số hiệu, người đăng ký, số ngày đăng ký, ngày trả, số sổ, số vào sổ, diện tích thửa đất,…

Hiện nay, ở mỗi khu vực thì có những website riêng để tra cứu nhằm mục đích tránh thực trạng số lượng người truy cứu quá lớn dẫn đến thực trạng quá tải, sập web, làm gián đoạn quy trình tra cứu thông tin. Nếu những người dân ở Thành phố Hồ Chí Minh thì hoàn toàn có thể truy vấn vào trang http://bit.ly/qhnd-android hoặc http://bit.ly/qhnd-ios để tra cứu những thông tin tương quan đến nhà đất từ xa, nhằm mục đích tiết kiệm chi phí thời hạn và sức lực lao động đi lại ( so với sử dụng smartphone ). Nếu đang sử dụng máy tính, người dùng chỉ cần truy vấn trực tiếp vào địa chỉ http://bit.ly/qhnd-maytinh .
– Tuy nhiên, khi tra cứu thông tin sổ đỏ trực tuyến thì người tra cứu cần phải chú ý quan tâm những điều sau đây :
+ Một là, phải truy vấn vào đúng địa chỉ website tra cứu cũng như phải cần lựa chọn những website uy tín để tra cứu, tránh những trường hợp tra cứu tại những website không uy tín, trả về những hiệu quả rơi lệch làm mất thời hạn, thậm chí còn còn mất tiền bởi những website ảo, web lậu .
+ Khi triển khai tra cứu, website có gửi bất kể tin nhắn hoặc email mời truy vấn để tra cứu thông tin thì người tra cứu cần phải đọc, hiểu rõ về nội dung trước khi phân phối những thông tin, địa chỉ của cá thể mình .
+ Tuy nhiên, sau khi tra cứu xong người tra cứu hoàn toàn có thể liên hệ hoặc đem sổ đỏ, sổ hồng đến văn phòng công chứng hoặc trực tiếp đến cơ quan nhà nước để xác nhận về thông tin đó .

Bài viết được thực hiện bởi: Thạc sỹ Đinh Thùy Dung

Chức vụ:
Trưởng phòng Pháp lý

Lĩnh vực tư vấn:
Dân sự, Đất đai, Hôn nhân, Lao động, Doanh nghiệp

Trình độ đào tạo:
Thạc sỹ Luật kinh tế

Số năm kinh nghiệm thực tế:
07 năm

Tổng số bài viết:
13.718 bài viết

Xem thêm bài viết thuộc chuyên mục: Tin tổng hợp

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button